Prix immobilier Besain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Besain. Le prix au m² appartement y est 3 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 348 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 014 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 065 € — 2 175 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

900 € — 1 127 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 350 €

surface médiane 122 m²

Prix médian d'un appartement

473 500 €

surface médiane 510 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

11.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Besain, le taux global est de 39.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.8 %

commune + EPCI

Taux communal

38.3 %

Taux EPCI

1.6 %

CC Arbois, Poligny, Salins, Cœur du Jura

TFPB moyenne / bien

747 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 883 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

156

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

27 280 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Besain est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.1 %.

Extrême gauche

3.9 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

42.3 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

25.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Besain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Besain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Jura

Si vous explorez Besain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Entre-deux-Monts155 hab.1 310 €/m²
• Les Planches-en-Montagne157 hab.707 €/m²
• Patornay154 hab.948 €/m²
• Baume-les-Messieurs159 hab.1 028 €/m²
• Les Moussières159 hab.1 139 €/m²
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• Loisia153 hab.486 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Besain ?

Le prix médian au m² à Besain est de 1 014 € pour un appartement et 1 348 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Besain ?

Besain compte 156 habitants selon le dernier recensement INSEE (les béseniers).

Y a-t-il la fibre à Besain ?

Oui, à Besain 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Besain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Besain est de 39.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Besain est-elle une ville sûre ?

Besain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Besain ?

Le revenu médian par foyer à Besain est de 27 280 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.