Prix immobilier Bernac-Dessus en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bernac-Dessus. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 057 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 434 € — 2 239 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

244 750 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bernac-Dessus, le taux global est de 32.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.4 %

commune + EPCI

Taux communal

31.3 %

Taux EPCI

1.1 %

CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

742 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 288 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

285

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

23 880 €

par an, par foyer

Densité

61 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bernac-Dessus est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.0 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

37.8 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bernac-Dessus est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bernac-Dessus, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Bernac-Dessus, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Burg285 hab.913 €/m²
• Soulom286 hab.1 750 €/m²
• Siradan286 hab.1 148 €/m²
• Sarriac-Bigorre282 hab.663 €/m²
• Houeydets282 hab.1 596 €/m²
• Aubarède289 hab.1 333 €/m²
• Escondeaux281 hab.1 301 €/m²
• Sénac289 hab.832 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernac-Dessus ?

Le prix médian au m² à Bernac-Dessus est de 2 057 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bernac-Dessus ?

Bernac-Dessus compte 285 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bernacais).

Y a-t-il la fibre à Bernac-Dessus ?

Oui, à Bernac-Dessus 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bernac-Dessus ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernac-Dessus est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bernac-Dessus est-elle une ville sûre ?

Bernac-Dessus se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bernac-Dessus ?

Le revenu médian par foyer à Bernac-Dessus est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.