Prix immobilier Bergouey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bergouey. Pour les maisons, le m² y est 55 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

671 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

647 € — 1 226 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

177 446 €

surface médiane 168 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bergouey, le taux global est de 32.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.8 %

commune + EPCI

Taux communal

29.1 %

Taux EPCI

3.7 %

CC Terres de Chalosse

TFPB moyenne / bien

387 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 182 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

109

Évolution 5 ans

+14.7 %

Revenu médian

22 060 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

17 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

50 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bergouey est MACRON (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

16.7 %

Gauche / écologie

9.0 %

Centre

38.5 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bergouey est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bergouey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Landes

Si vous explorez Bergouey, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Julien-d'Armagnac111 hab.1 201 €/m²
• Argelouse101 hab.920 €/m²
• Estigarde100 hab.1 881 €/m²
• Castelner119 hab.1 217 €/m²
• Arthez-d'Armagnac95 hab.777 €/m²
• Mano124 hab.1 250 €/m²
• Maillas126 hab.1 588 €/m²
• Lubbon82 hab.1 133 €/m²

Voir toutes les communes du Landes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergouey ?

Le prix médian au m² à Bergouey est de 671 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bergouey ?

Bergouey compte 109 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bergoueyaisbergoueyaises).

Y a-t-il la fibre à Bergouey ?

À Bergouey, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bergouey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bergouey est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bergouey est-elle une ville sûre ?

Bergouey se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bergouey ?

Le revenu médian par foyer à Bergouey est de 22 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.