Prix immobilier Berbérust-Lias en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Berbérust-Lias. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 014 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 274 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

917 € — 1 333 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 274 € — 1 274 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

228 000 €

surface médiane 179 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Berbérust-Lias, le taux global est de 32.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.1 %

commune + EPCI

Taux communal

30.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

408 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 271 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

46

Évolution 5 ans

-8.0 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

47 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Berbérust-Lias est MACRON (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

7.1 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

57.1 %

Droite

7.1 %

Extrême droite

28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

84 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

84 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Berbérust-Lias est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Berbérust-Lias, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Berbérust-Lias, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Espèche46 hab.1 900 €/m²
• Sère-Lanso46 hab.1 219 €/m²
• Barbachen45 hab.1 091 €/m²
• Ourdis-Cotdoussan44 hab.1 222 €/m²
• Loudervielle48 hab.2 564 €/m²
• Escots43 hab.1 304 €/m²
• Bareilles42 hab.1 393 €/m²
• Créchets50 hab.1 328 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berbérust-Lias ?

Le prix médian au m² à Berbérust-Lias est de 1 274 € pour un appartement et 1 014 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Berbérust-Lias ?

Berbérust-Lias compte 46 habitants selon le dernier recensement INSEE (les berbéruziens).

Y a-t-il la fibre à Berbérust-Lias ?

À Berbérust-Lias, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Berbérust-Lias ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Berbérust-Lias est de 32.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Berbérust-Lias est-elle une ville sûre ?

Berbérust-Lias se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.