Prix immobilier Beauvène en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beauvène. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 946 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 489 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 313 € — 2 711 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 088 € — 1 911 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

152 100 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beauvène, le taux global est de 36.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.2 %

commune + EPCI

Taux communal

32.1 %

Taux EPCI

4.1 %

CA Privas Centre Ardèche

TFPB moyenne / bien

357 €

par an, par article

Base moyenne / bien

984 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

204

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

19 320 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

48 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beauvène est MÉLENCHON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

36.1 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

19.0 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

31.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 21 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

64 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

64 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

89 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beauvène est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beauvène, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ardèche

Si vous explorez Beauvène, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Barnas204 hab.1 081 €/m²
• Saint-Étienne-de-Serre204 hab.1 218 €/m²
• Saint-Apollinaire-de-Rias203 hab.1 644 €/m²
• Saint-Barthélemy-le-Meil202 hab.1 194 €/m²
• Tauriers202 hab.1 038 €/m²
• Dornas200 hab.1 163 €/m²
• Saint-Maurice-en-Chalencon200 hab.981 €/m²
• Lanarce209 hab.567 €/m²

Voir toutes les communes du Ardèche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvène ?

Le prix médian au m² à Beauvène est de 1 489 € pour un appartement et 1 946 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beauvène ?

Beauvène compte 204 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beauvenais).

Y a-t-il la fibre à Beauvène ?

À Beauvène, 64 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beauvène ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beauvène est de 36.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beauvène est-elle une ville sûre ?

Beauvène se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beauvène ?

Le revenu médian par foyer à Beauvène est de 19 320 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.