Prix immobilier Bastennes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bastennes. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

994 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

666 € — 1 340 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

161 000 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bastennes, le taux global est de 36.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.7 %

commune + EPCI

Taux communal

33.7 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Coteaux et Vallées des Luys

TFPB moyenne / bien

534 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 465 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

250

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

21 100 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bastennes est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.5 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

26.6 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

43.4 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

20.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bastennes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bastennes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Landes

Si vous explorez Bastennes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Escalans250 hab.1 524 €/m²
• Classun248 hab.1 458 €/m²
• Sainte-Foy252 hab.1 045 €/m²
• Sarraziet248 hab.1 538 €/m²
• Vicq-d'Auribat253 hab.1 400 €/m²
• Nousse246 hab.979 €/m²
• Buanes244 hab.1 115 €/m²
• Vert242 hab.1 175 €/m²

Voir toutes les communes du Landes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bastennes ?

Le prix médian au m² à Bastennes est de 994 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bastennes ?

Bastennes compte 250 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bastennes ?

À Bastennes, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bastennes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bastennes est de 36.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bastennes est-elle une ville sûre ?

Bastennes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bastennes ?

Le revenu médian par foyer à Bastennes est de 21 100 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.