Prix immobilier Avezac-Prat-Lahitte en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Avezac-Prat-Lahitte. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 165 €

31 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 047 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

811 € — 1 697 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 047 € — 1 047 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 850 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

141 300 €

surface médiane 135 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Avezac-Prat-Lahitte, le taux global est de 39.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.1 %

commune + EPCI

Taux communal

33.1 %

Taux EPCI

6.0 %

CC du Plateau de Lannemezan

TFPB moyenne / bien

818 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 094 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

591

Évolution 5 ans

-2.3 %

Revenu médian

21 780 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Avezac-Prat-Lahitte est LE PEN (23.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

23.8 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

37.0 %

Droite

2.1 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Avezac-Prat-Lahitte est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Avezac-Prat-Lahitte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Avezac-Prat-Lahitte compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Avezac-Prat-Lahitte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lanne599 hab.809 €/m²
• Hèches601 hab.969 €/m²
• Arcizac-Adour580 hab.1 222 €/m²
• Asté577 hab.1 425 €/m²
• Cieutat609 hab.1 695 €/m²
• Salles-Adour569 hab.2 105 €/m²
• Loures-Barousse623 hab.708 €/m²
• Sarrancolin552 hab.1 187 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avezac-Prat-Lahitte ?

Le prix médian au m² à Avezac-Prat-Lahitte est de 1 047 € pour un appartement et 1 165 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Avezac-Prat-Lahitte ?

Avezac-Prat-Lahitte compte 591 habitants selon le dernier recensement INSEE (les avezacais).

Y a-t-il la fibre à Avezac-Prat-Lahitte ?

Oui, à Avezac-Prat-Lahitte 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Avezac-Prat-Lahitte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avezac-Prat-Lahitte est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Avezac-Prat-Lahitte est-elle une ville sûre ?

Avezac-Prat-Lahitte se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Avezac-Prat-Lahitte ?

Le revenu médian par foyer à Avezac-Prat-Lahitte est de 21 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.