Prix immobilier Audon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Audon. Le prix au m² appartement y est 58 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 059 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

705 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

806 € — 1 675 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

705 € — 705 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

207 400 €

surface médiane 160 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 156 m²

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.3 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Audon, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.6 %

commune + EPCI

Taux communal

31.6 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Pays Tarusate

TFPB moyenne / bien

627 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 809 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

399

Évolution 5 ans

+8.7 %

Revenu médian

23 170 €

par an, par foyer

Densité

53 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Audon est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

33.5 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Audon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Landes

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• Serres-Gaston398 hab.1 016 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audon ?

Le prix médian au m² à Audon est de 705 € pour un appartement et 1 059 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Audon ?

Audon compte 399 habitants selon le dernier recensement INSEE (les audonnais).

Y a-t-il la fibre à Audon ?

Oui, à Audon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Audon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Audon est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Audon ?

Le revenu médian par foyer à Audon est de 23 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.