Prix immobilier Aubigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubigny. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

786 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

505 € — 1 031 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

71 000 €

surface médiane 69 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

889 €

sur 255 communes

Médiane département (maison)

899 €

sur 255 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubigny, le taux global est de 33.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.1 %

commune + EPCI

Taux communal

29.4 %

Taux EPCI

3.7 %

CC de Parthenay-Gâtine

TFPB moyenne / bien

433 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 303 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

160

Évolution 5 ans

-7.0 %

Revenu médian

20 360 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubigny est LE PEN (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.8 %.

Extrême gauche

4.8 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

2.4 %

Centre

33.3 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aubigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Deux-Sèvres

Si vous explorez Aubigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villiers-sur-Chizé157 hab.784 €/m²
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• Loubigné156 hab.548 €/m²
• Saint-Romans-des-Champs166 hab.892 €/m²
• Aubigné167 hab.704 €/m²
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Voir toutes les communes du Deux-Sèvres

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubigny ?

Le prix médian au m² à Aubigny est de 786 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Aubigny ?

Aubigny compte 160 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Aubigny ?

Oui, à Aubigny 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aubigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubigny est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aubigny est-elle une ville sûre ?

Aubigny se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aubigny ?

Le revenu médian par foyer à Aubigny est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.