Prix immobilier Asnières-sur-Vègre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Asnières-sur-Vègre. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

862 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

546 € — 1 259 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

105 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Asnières-sur-Vègre, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.6 %

commune + EPCI

Taux communal

36.3 %

Taux EPCI

8.3 %

CC du Pays Sabolien

TFPB moyenne / bien

728 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 632 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

358

Évolution 5 ans

-11.6 %

Revenu médian

22 300 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Asnières-sur-Vègre est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

25.6 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

31.2 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Asnières-sur-Vègre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Asnières-sur-Vègre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Asnières-sur-Vègre compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Asnières-sur-Vègre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mareil-en-Champagne359 hab.1 147 €/m²
• Arthezé355 hab.618 €/m²
• Chevillé363 hab.754 €/m²
• Chérancé353 hab.425 €/m²
• Pezé-le-Robert352 hab.820 €/m²
• Bouër350 hab.805 €/m²
• Nogent-sur-Loir366 hab.752 €/m²
• Avessé349 hab.696 €/m²

Voir toutes les communes du Sarthe

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Vègre ?

Le prix médian au m² à Asnières-sur-Vègre est de 862 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Asnières-sur-Vègre ?

Asnières-sur-Vègre compte 358 habitants selon le dernier recensement INSEE (les asniérois).

Y a-t-il la fibre à Asnières-sur-Vègre ?

Oui, à Asnières-sur-Vègre 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Asnières-sur-Vègre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Asnières-sur-Vègre est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Asnières-sur-Vègre est-elle une ville sûre ?

Asnières-sur-Vègre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Asnières-sur-Vègre ?

Le revenu médian par foyer à Asnières-sur-Vègre est de 22 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.