Quel est le prix au m² à Arsague ?

Le prix médian au m² à Arsague est de 920 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Arsague ?

Arsague compte 335 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arsaguais).

Y a-t-il la fibre à Arsague ?

Oui, à Arsague 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Arsague ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arsague est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Arsague ?

Le revenu médian par foyer à Arsague est de 23 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Landes · 40330 · 335 habitants

Prix immobilier Arsague en 2026

Arsague est une commune française de 335 habitants (arsaguais) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 920 €/m², et celui d'une maison de 1 250 €/m² (source DVF, 18 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Arsague. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 250 €; 17 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 920 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 080 € — 1 714 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 920 € — 920 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 206 000 €; surface médiane 160 m²
Prix médian d'un appartement: 207 000 €; surface médiane 225 m²
Médiane département (appart): 1 685 €; sur 311 communes
Médiane département (maison): 1 481 €; sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Arsague, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.1 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC Coteaux et Vallées des Luys
TFPB moyenne / bien: 743 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 766 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 335
Évolution 5 ans: -4.8 %
Revenu médian: 23 210 €; par an, par foyer
Densité: 47 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 23 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Arsague est LE PEN (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.0 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 16.6 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 39.0 %
Droite: 2.1 %
Extrême droite: 36.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Arsague, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Arsague compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Vergez

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arsague ?: Le prix médian au m² à Arsague est de 920 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Arsague ?: Arsague compte 335 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arsaguais).
Y a-t-il la fibre à Arsague ?: Oui, à Arsague 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Arsague ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arsague est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Arsague ?: Le revenu médian par foyer à Arsague est de 23 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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