Hautes-Pyrénées · 65230 · 81 habitants
Prix immobilier Aries-Espénan en 2026
Aries-Espénan est une commune française de 81 habitants (ariénanois) située dans Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 921 €/m² (source DVF, 5 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 17.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aries-Espénan. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 921 €
- 5 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 921 € — 1 188 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 169 605 €
- surface médiane 190 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 257 €
- sur 365 communes
- Médiane département (maison)
- 1 364 €
- sur 365 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aries-Espénan, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 28.7 %
- Taux EPCI
- 6.2 %
- CC du Pays de Trie et du Magnoac
- TFPB moyenne / bien
- 615 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 764 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 81
- Évolution 5 ans
- +17.4 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 14 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 35 %
- 60 ans et plus
- 35 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 22 %
- Logements vacants
- 8 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aries-Espénan est MACRON (23.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 10.3 %.
- Extrême gauche
- 0.0 %
- Gauche radicale
- 25.4 %
- Gauche / écologie
- 1.7 %
- Centre
- 32.2 %
- Droite
- 1.7 %
- Extrême droite
- 39.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 79 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 79 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aries-Espénan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- —
- pour 1 000 habitants
- Violences
- —
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 0.0 ‰
- Vols dans véhicules
- 0.0 ‰
- Vols de véhicules
- 0.0 ‰
- Dégradations
- —
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aries-Espénan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Hautes-Pyrénées
Si vous explorez Aries-Espénan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Ferrières81 hab.858 €/m²
- Arbéost80 hab.1 552 €/m²
- Avajan80 hab.2 203 €/m²
- Betpouey82 hab.733 €/m²
- Mun80 hab.600 €/m²
- Sacoué82 hab.653 €/m²
- Sère-en-Lavedan80 hab.1 566 €/m²
- Pailhac79 hab.3 070 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aries-Espénan ?
- Le prix médian au m² à Aries-Espénan est de 921 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Aries-Espénan ?
- Aries-Espénan compte 81 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ariénanois).
- Y a-t-il la fibre à Aries-Espénan ?
- À Aries-Espénan, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Aries-Espénan ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aries-Espénan est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Aries-Espénan est-elle une ville sûre ?
- Aries-Espénan se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.