Prix immobilier Anlezy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Anlezy. Le prix au m² appartement y est 64 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

767 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

200 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

542 € — 1 507 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

200 € — 200 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

106 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

20 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

552 €

sur 300 communes

Médiane département (maison)

820 €

sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 49.1 % par an.

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

49.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Anlezy, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.3 %

commune + EPCI

Taux communal

33.2 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Amognes Cœur du Nivernais

TFPB moyenne / bien

522 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 437 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

242

Évolution 5 ans

-5.1 %

Revenu médian

19 260 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Anlezy est LE PEN (38.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

18.9 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

22.4 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

45.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Anlezy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Anlezy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nièvre

Si vous explorez Anlezy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Limanton240 hab.520 €/m²
• Brèves240 hab.671 €/m²
• Avril-sur-Loire245 hab.656 €/m²
• Trois-Vèvres245 hab.671 €/m²
• Ville-Langy238 hab.636 €/m²
• Epiry233 hab.801 €/m²
• Montreuillon253 hab.749 €/m²
• Saint-Brisson255 hab.342 €/m²

Voir toutes les communes du Nièvre

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anlezy ?

Le prix médian au m² à Anlezy est de 200 € pour un appartement et 767 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Anlezy ?

Anlezy compte 242 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anlezyquois, anlezyquoises).

Y a-t-il la fibre à Anlezy ?

Oui, à Anlezy 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Anlezy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anlezy est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Anlezy est-elle une ville sûre ?

Anlezy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Anlezy ?

Le revenu médian par foyer à Anlezy est de 19 260 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.