Prix immobilier Andelnans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Andelnans. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 752 €

66 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 095 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 443 € — 1 982 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

880 € — 1 260 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

168 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

62 500 €

surface médiane 58 m²

Médiane département (appart)

1 261 €

sur 95 communes

Médiane département (maison)

1 542 €

sur 95 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Andelnans, le taux global est de 32.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.8 %

commune + EPCI

Taux communal

28.3 %

Taux EPCI

4.5 %

CA Grand Belfort

TFPB moyenne / bien

2 231 €

par an, par article

Base moyenne / bien

6 786 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 153

Évolution 5 ans

-4.8 %

Revenu médian

24 680 €

par an, par foyer

Densité

276 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Andelnans est LE PEN (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.9 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

28.4 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

40.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 347 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Andelnans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

7.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

11.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Andelnans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

3

Points de charge

36

Charge rapide (≥ 50 kW)

25

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Territoire de Belfort

Si vous explorez Andelnans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montreux-Château1 174 hab.1 578 €/m²
• Chaux1 179 hab.807 €/m²
• Lepuix1 127 hab.676 €/m²
• Pérouse1 199 hab.1 766 €/m²
• Morvillars1 083 hab.1 196 €/m²
• Roppe1 043 hab.1 432 €/m²
• Méziré1 281 hab.961 €/m²
• Trévenans1 286 hab.1 291 €/m²

Voir toutes les communes du Territoire de Belfort

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andelnans ?

Le prix médian au m² à Andelnans est de 1 095 € pour un appartement et 1 752 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Andelnans ?

Andelnans compte 1 153 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andelnanais).

Y a-t-il la fibre à Andelnans ?

Oui, à Andelnans 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Andelnans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Andelnans est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Andelnans est-elle une ville sûre ?

Andelnans se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Andelnans ?

Le revenu médian par foyer à Andelnans est de 24 680 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.