Prix immobilier Allemanche-Launay-et-Soyer en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Allemanche-Launay-et-Soyer. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 028 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

701 € — 1 269 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 000 €

surface médiane 77 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Allemanche-Launay-et-Soyer, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.4 %

commune + EPCI

Taux communal

18.0 %

Taux EPCI

12.3 %

CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais

TFPB moyenne / bien

998 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 155 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

116

Évolution 5 ans

+8.4 %

Revenu médian

27 520 €

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Allemanche-Launay-et-Soyer est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

3.8 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

41.0 %

Droite

19.2 %

Extrême droite

30.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Allemanche-Launay-et-Soyer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Allemanche-Launay-et-Soyer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

35.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Allemanche-Launay-et-Soyer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bligny116 hab.2 245 €/m²
• Les Charmontois116 hab.828 €/m²
• Étrepy117 hab.714 €/m²
• Gizaucourt117 hab.1 000 €/m²
• Changy117 hab.1 263 €/m²
• Saint-Mard-sur-le-Mont115 hab.850 €/m²
• Mont-sur-Courville115 hab.1 391 €/m²
• Somme-Yèvre117 hab.676 €/m²

Voir toutes les communes du Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allemanche-Launay-et-Soyer ?

Le prix médian au m² à Allemanche-Launay-et-Soyer est de 1 028 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Allemanche-Launay-et-Soyer ?

Allemanche-Launay-et-Soyer compte 116 habitants selon le dernier recensement INSEE (les allemanchots, allemanchottes).

Y a-t-il la fibre à Allemanche-Launay-et-Soyer ?

À Allemanche-Launay-et-Soyer, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Allemanche-Launay-et-Soyer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Allemanche-Launay-et-Soyer est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Allemanche-Launay-et-Soyer est-elle une ville sûre ?

Allemanche-Launay-et-Soyer se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Allemanche-Launay-et-Soyer ?

Le revenu médian par foyer à Allemanche-Launay-et-Soyer est de 27 520 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.