Prix immobilier Agudelle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Agudelle. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

881 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

808 € — 1 412 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 653 €

sur 456 communes

Médiane département (maison)

1 282 €

sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Agudelle, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.9 %

Taux EPCI

5.0 %

CC de la Haute Saintonge

TFPB moyenne / bien

624 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 524 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

134

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

20 930 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Agudelle est LE PEN (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

37.0 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

38.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Agudelle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Agudelle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Agudelle compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (20 km).

Communes voisines en Charente-Maritime

Si vous explorez Agudelle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Ouen-la-Thène132 hab.761 €/m²
• Contré137 hab.963 €/m²
• Bran140 hab.929 €/m²
• Expiremont128 hab.890 €/m²
• Lozay144 hab.1 054 €/m²
• Villemorin123 hab.1 044 €/m²
• Le Gicq118 hab.625 €/m²
• Saint-Martin-de-Juillers153 hab.930 €/m²

Voir toutes les communes du Charente-Maritime

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agudelle ?

Le prix médian au m² à Agudelle est de 881 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Agudelle ?

Agudelle compte 134 habitants selon le dernier recensement INSEE (les agudellois).

Y a-t-il la fibre à Agudelle ?

À Agudelle, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Agudelle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Agudelle est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Agudelle est-elle une ville sûre ?

Agudelle se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Agudelle ?

Le revenu médian par foyer à Agudelle est de 20 930 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.