Prix immobilier Adast en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Adast. Le prix au m² appartement y est 81 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 178 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 277 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 643 € — 2 822 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 885 € — 2 524 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

190 000 €

surface médiane 147 m²

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Adast, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.6 %

commune + EPCI

Taux communal

31.6 %

Taux EPCI

6.0 %

CC Pyrénées Vallées des Gaves

TFPB moyenne / bien

907 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 410 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

300

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

22 660 €

par an, par foyer

Densité

278 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Adast est MACRON (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.3 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

40.7 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Adast est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Adast, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Adast, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Boulin301 hab.959 €/m²
• Cabanac299 hab.1 318 €/m²
• Souyeaux302 hab.1 230 €/m²
• Cadéac297 hab.1 767 €/m²
• Barlest306 hab.872 €/m²
• Lascazères307 hab.842 €/m²
• Chis307 hab.1 250 €/m²
• Jarret308 hab.1 792 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Adast ?

Le prix médian au m² à Adast est de 2 277 € pour un appartement et 2 178 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Adast ?

Adast compte 300 habitants selon le dernier recensement INSEE (les adastois).

Y a-t-il la fibre à Adast ?

Oui, à Adast 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Adast ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Adast est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Adast est-elle une ville sûre ?

Adast se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Adast ?

Le revenu médian par foyer à Adast est de 22 660 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.