Prix immobilier Yvrencheux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Yvrencheux. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 012 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

837 € — 1 268 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Yvrencheux, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.5 %

commune + EPCI

Taux communal

40.5 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Ponthieu-Marquenterre

TFPB moyenne / bien

513 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 208 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

122

Évolution 5 ans

-4.7 %

Revenu médian

22 070 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Yvrencheux est LE PEN (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

23.1 %

Gauche / écologie

1.1 %

Centre

27.5 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

41.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Yvrencheux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Yvrencheux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (22 km).

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Yvrencheux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Becquigny122 hab.1 424 €/m²
• Autheux122 hab.921 €/m²
• Thiepval123 hab.870 €/m²
• Vauchelles-lès-Domart123 hab.812 €/m²
• Ercourt121 hab.1 325 €/m²
• Mirvaux123 hab.986 €/m²
• Bresle120 hab.1 804 €/m²
• Contalmaison120 hab.769 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yvrencheux ?

Le prix médian au m² à Yvrencheux est de 1 012 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Yvrencheux ?

Yvrencheux compte 122 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Yvrencheux ?

Oui, à Yvrencheux 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Yvrencheux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yvrencheux est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Yvrencheux est-elle une ville sûre ?

Yvrencheux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Yvrencheux ?

Le revenu médian par foyer à Yvrencheux est de 22 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.