Prix immobilier Xamontarupt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Xamontarupt. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 242 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

898 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

881 € — 1 485 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

896 € — 899 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 170 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

157 500 €

surface médiane 176 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.4 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Xamontarupt, le taux global est de 43.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.1 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

5.9 %

CC Bruyères-Vallons des Vosges

TFPB moyenne / bien

545 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 262 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

153

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

24 820 €

par an, par foyer

Densité

30 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Xamontarupt est MACRON (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

3.4 %

Gauche radicale

15.4 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

35.0 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

92 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Xamontarupt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Xamontarupt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Xamontarupt compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Xamontarupt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bainville-aux-Saules154 hab.1 544 €/m²
• Offroicourt154 hab.1 032 €/m²
• Punerot152 hab.1 213 €/m²
• Saint-Paul154 hab.457 €/m²
• Saint-Pierremont152 hab.495 €/m²
• Vioménil154 hab.852 €/m²
• Racécourt150 hab.562 €/m²
• Vaudoncourt156 hab.817 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xamontarupt ?

Le prix médian au m² à Xamontarupt est de 898 € pour un appartement et 1 242 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Xamontarupt ?

Xamontarupt compte 153 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rupéain(e)s ou xamontois(es)).

Y a-t-il la fibre à Xamontarupt ?

Oui, à Xamontarupt 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Xamontarupt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Xamontarupt est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Xamontarupt est-elle une ville sûre ?

Xamontarupt se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Xamontarupt ?

Le revenu médian par foyer à Xamontarupt est de 24 820 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.