Prix immobilier Weinbourg en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Weinbourg.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Weinbourg, le taux global est de 27.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.7 %

commune + EPCI

Taux communal

27.1 %

Taux EPCI

0.6 %

CC de Hanau-La Petite Pierre

TFPB moyenne / bien

524 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 890 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

462

Évolution 5 ans

+6.5 %

Revenu médian

24 440 €

par an, par foyer

Densité

87 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Weinbourg est LE PEN (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

9.6 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

31.8 %

Droite

7.4 %

Extrême droite

45.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Weinbourg est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Weinbourg, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Bas-Rhin

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• Albé461 hab.—
• Eschbourg461 hab.—
• Mutzenhouse460 hab.—
• Bitschhoffen460 hab.—
• Climbach459 hab.—
• Rott468 hab.—
• Rothbach469 hab.—
• Bust470 hab.—

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Weinbourg ?

Weinbourg compte 462 habitants selon le dernier recensement INSEE (les weinbourgeois / weinbourgeoises).

Y a-t-il la fibre à Weinbourg ?

Oui, à Weinbourg 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Weinbourg ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Weinbourg est de 27.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Weinbourg est-elle une ville sûre ?

Weinbourg se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Weinbourg ?

Le revenu médian par foyer à Weinbourg est de 24 440 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.