Prix immobilier Vitrey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vitrey. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

938 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

761 € — 1 171 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

141 400 €

surface médiane 145 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vitrey, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.4 %

commune + EPCI

Taux communal

25.6 %

Taux EPCI

4.8 %

CC du Pays du Saintois

TFPB moyenne / bien

525 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 728 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

191

Évolution 5 ans

-8.6 %

Revenu médian

26 330 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vitrey est LE PEN (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

20.3 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

27.4 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vitrey est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vitrey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Vitrey, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Omelmont191 hab.1 150 €/m²
• Autrey192 hab.1 476 €/m²
• Sainte-Geneviève193 hab.854 €/m²
• Mandres-aux-Quatre-Tours194 hab.721 €/m²
• Ville-au-Val188 hab.1 382 €/m²
• Charmois194 hab.1 160 €/m²
• Villette187 hab.1 247 €/m²
• Rozelieures186 hab.1 115 €/m²

Voir toutes les communes du Meurthe-et-Moselle

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitrey ?

Le prix médian au m² à Vitrey est de 938 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Vitrey ?

Vitrey compte 191 habitants selon le dernier recensement INSEE (les paix-dieu ou rien).

Y a-t-il la fibre à Vitrey ?

Oui, à Vitrey 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vitrey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vitrey est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vitrey est-elle une ville sûre ?

Vitrey se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vitrey ?

Le revenu médian par foyer à Vitrey est de 26 330 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.