Prix immobilier Villers-sur-Fère en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villers-sur-Fère. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 122 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

828 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

876 € — 1 454 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

677 € — 859 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

126 500 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

57 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.2 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villers-sur-Fère, le taux global est de 52.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.0 %

commune + EPCI

Taux communal

48.8 %

Taux EPCI

3.3 %

CA de la Région de Château-Thierry

TFPB moyenne / bien

962 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 849 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

526

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

21 820 €

par an, par foyer

Densité

49 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villers-sur-Fère est LE PEN (41.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.5 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

15.0 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

25.6 %

Droite

6.1 %

Extrême droite

46.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 190 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villers-sur-Fère, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Chivres-Val527 hab.597 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-sur-Fère ?

Le prix médian au m² à Villers-sur-Fère est de 828 € pour un appartement et 1 122 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villers-sur-Fère ?

Villers-sur-Fère compte 526 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villerois(es)).

Y a-t-il la fibre à Villers-sur-Fère ?

Oui, à Villers-sur-Fère 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-sur-Fère ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-sur-Fère est de 52.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villers-sur-Fère ?

Le revenu médian par foyer à Villers-sur-Fère est de 21 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.