Prix immobilier Villeneuve-au-Chemin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villeneuve-au-Chemin. Le prix au m² appartement y est 44 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

652 €

20 transactions DVF

Prix médian m² appartement

526 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

471 € — 1 103 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

526 € — 526 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

82 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

40 000 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

938 €

sur 369 communes

Médiane département (maison)

1 012 €

sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.3 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villeneuve-au-Chemin, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.0 %

commune + EPCI

Taux communal

40.3 %

Taux EPCI

2.7 %

CC du Chaourçois et du Val d'Armance

TFPB moyenne / bien

605 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 409 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

187

Évolution 5 ans

+0.5 %

Revenu médian

21 620 €

par an, par foyer

Densité

55 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

21 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villeneuve-au-Chemin est LE PEN (39.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

17.9 %

Droite

8.0 %

Extrême droite

54.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villeneuve-au-Chemin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villeneuve-au-Chemin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Villeneuve-au-Chemin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Assencières187 hab.1 068 €/m²
• Villy-le-Maréchal189 hab.1 625 €/m²
• Vallentigny183 hab.711 €/m²
• Précy-Saint-Martin182 hab.838 €/m²
• Vinets181 hab.1 295 €/m²
• Bossancourt194 hab.526 €/m²
• Bercenay-le-Hayer194 hab.2 273 €/m²
• Trancault180 hab.884 €/m²

Voir toutes les communes du Aube

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-au-Chemin ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-au-Chemin est de 526 € pour un appartement et 652 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villeneuve-au-Chemin ?

Villeneuve-au-Chemin compte 187 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villeneuvois, villeneuvoises).

Y a-t-il la fibre à Villeneuve-au-Chemin ?

Oui, à Villeneuve-au-Chemin 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villeneuve-au-Chemin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villeneuve-au-Chemin est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villeneuve-au-Chemin est-elle une ville sûre ?

Villeneuve-au-Chemin se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villeneuve-au-Chemin ?

Le revenu médian par foyer à Villeneuve-au-Chemin est de 21 620 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.