Prix immobilier Villars-Colmars en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villars-Colmars. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 143 €

41 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 722 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

1 497 € — 2 727 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 186 € — 1 902 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

147 890 €

surface médiane 70 m²

Prix médian d'un appartement

72 750 €

surface médiane 49 m²

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villars-Colmars, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

27.3 %

Taux EPCI

15.6 %

CC Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière

TFPB moyenne / bien

763 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 779 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

252

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

20 320 €

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

76 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villars-Colmars est LE PEN (35.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

9.4 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

26.2 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

49.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villars-Colmars est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villars-Colmars, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Villars-Colmars compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

Si vous explorez Villars-Colmars, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bevons255 hab.1 943 €/m²
• Peyroules248 hab.1 274 €/m²
• Thorame-Haute246 hab.1 065 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villars-Colmars ?

Le prix médian au m² à Villars-Colmars est de 1 722 € pour un appartement et 2 143 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villars-Colmars ?

Villars-Colmars compte 252 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Villars-Colmars ?

Oui, à Villars-Colmars 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villars-Colmars ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villars-Colmars est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villars-Colmars est-elle une ville sûre ?

Villars-Colmars se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villars-Colmars ?

Le revenu médian par foyer à Villars-Colmars est de 20 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.