Prix immobilier Vellevans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vellevans. Le prix au m² appartement y est 66 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 063 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

470 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

536 € — 1 455 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

374 € — 566 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 200 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

62 500 €

surface médiane 168 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 22.8 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

22.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vellevans, le taux global est de 27.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.6 %

commune + EPCI

Taux communal

24.1 %

Taux EPCI

3.5 %

CC du Pays de Sancey-Belleherbe

TFPB moyenne / bien

583 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 117 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

241

Évolution 5 ans

+6.6 %

Revenu médian

21 300 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vellevans est LE PEN (46.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

9.6 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

28.9 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

52.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vellevans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vellevans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Vellevans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Val241 hab.1 161 €/m²
• Le Luhier242 hab.1 654 €/m²
• Bugny239 hab.2 175 €/m²
• Issans239 hab.1 869 €/m²
• Landresse238 hab.398 €/m²
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• La Sommette245 hab.1 431 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vellevans ?

Le prix médian au m² à Vellevans est de 470 € pour un appartement et 1 063 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vellevans ?

Vellevans compte 241 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vellevans ?

Oui, à Vellevans 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vellevans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vellevans est de 27.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vellevans est-elle une ville sûre ?

Vellevans se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vellevans ?

Le revenu médian par foyer à Vellevans est de 21 300 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.