Prix immobilier Vellefrey-et-Vellefrange en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vellefrey-et-Vellefrange. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

723 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

768 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

517 € — 807 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

768 € — 768 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

143 500 €

surface médiane 256 m²

Prix médian d'un appartement

198 200 €

surface médiane 258 m²

Médiane département (appart)

754 €

sur 467 communes

Médiane département (maison)

923 €

sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.4 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vellefrey-et-Vellefrange, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.6 %

commune + EPCI

Taux communal

30.4 %

Taux EPCI

10.2 %

CC des Monts de Gy

TFPB moyenne / bien

680 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 676 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

115

Évolution 5 ans

-4.2 %

Revenu médian

20 630 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vellefrey-et-Vellefrange est LE PEN (43.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

12.2 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

24.3 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

54.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vellefrey-et-Vellefrange est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vellefrey-et-Vellefrange, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Saône

Si vous explorez Vellefrey-et-Vellefrange, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Contréglise116 hab.743 €/m²
• Renaucourt114 hab.737 €/m²
• Preigney114 hab.957 €/m²
• Châtenois117 hab.706 €/m²
• Fouchécourt117 hab.566 €/m²
• Francalmont117 hab.790 €/m²
• Hyet117 hab.1 165 €/m²
• Linexert117 hab.222 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Saône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vellefrey-et-Vellefrange ?

Le prix médian au m² à Vellefrey-et-Vellefrange est de 768 € pour un appartement et 723 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vellefrey-et-Vellefrange ?

Vellefrey-et-Vellefrange compte 115 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vellefrey-et-Vellefrange ?

Oui, à Vellefrey-et-Vellefrange 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vellefrey-et-Vellefrange ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vellefrey-et-Vellefrange est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vellefrey-et-Vellefrange est-elle une ville sûre ?

Vellefrey-et-Vellefrange se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vellefrey-et-Vellefrange ?

Le revenu médian par foyer à Vellefrey-et-Vellefrange est de 20 630 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.