Prix immobilier Vaubexy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vaubexy. Pour les maisons, le m² y est 40 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

519 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

419 € — 734 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

47 000 €

surface médiane 73 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vaubexy, le taux global est de 66.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

66.8 %

commune + EPCI

Taux communal

63.0 %

Taux EPCI

3.7 %

CC de Mirecourt Dompaire

TFPB moyenne / bien

646 €

par an, par article

Base moyenne / bien

969 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Population

120

Évolution 5 ans

-2.4 %

Revenu médian

18 420 €

par an, par foyer

Densité

19 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vaubexy est LE PEN (43.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

9.5 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

20.3 %

Droite

8.1 %

Extrême droite

58.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vaubexy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vaubexy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Vaubexy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dombasle-en-Xaintois120 hab.407 €/m²
• Renauvoid120 hab.1 165 €/m²
• Saint-Menge121 hab.395 €/m²
• Regnévelle121 hab.521 €/m²
• Les Vallois121 hab.462 €/m²
• Tollaincourt118 hab.400 €/m²
• Vienville122 hab.730 €/m²
• Totainville117 hab.765 €/m²

Voir toutes les communes du Vosges

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaubexy ?

Le prix médian au m² à Vaubexy est de 519 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Vaubexy ?

Vaubexy compte 120 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vaubexéens, vaubexéennes).

Y a-t-il la fibre à Vaubexy ?

Oui, à Vaubexy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vaubexy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaubexy est de 66.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vaubexy est-elle une ville sûre ?

Vaubexy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vaubexy ?

Le revenu médian par foyer à Vaubexy est de 18 420 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.