Prix immobilier Soulce-Cernay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Soulce-Cernay. Le prix au m² appartement y est 62 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 268 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

531 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 050 € — 1 945 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

531 € — 531 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

122 500 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

199 290 €

surface médiane 375 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.0 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Soulce-Cernay, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.7 %

commune + EPCI

Taux communal

35.7 %

Taux EPCI

4.0 %

CC du Pays de Maîche

TFPB moyenne / bien

835 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 101 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

140

Évolution 5 ans

+14.8 %

Revenu médian

24 550 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

29 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Soulce-Cernay est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

8.8 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

25.0 %

Droite

7.5 %

Extrême droite

56.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Soulce-Cernay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Soulce-Cernay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Soulce-Cernay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châtillon-Guyotte140 hab.1 063 €/m²
• Chevigney-lès-Vercel138 hab.2 187 €/m²
• Gevresin142 hab.1 058 €/m²
• Péseux138 hab.825 €/m²
• Palise142 hab.672 €/m²
• Flagey137 hab.1 357 €/m²
• Villers-Chief137 hab.1 641 €/m²
• Crosey-le-Grand144 hab.1 490 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soulce-Cernay ?

Le prix médian au m² à Soulce-Cernay est de 531 € pour un appartement et 1 268 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Soulce-Cernay ?

Soulce-Cernay compte 140 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Soulce-Cernay ?

À Soulce-Cernay, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Soulce-Cernay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soulce-Cernay est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Soulce-Cernay est-elle une ville sûre ?

Soulce-Cernay se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Soulce-Cernay ?

Le revenu médian par foyer à Soulce-Cernay est de 24 550 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.