Prix immobilier Sénarens en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sénarens. Pour les maisons, le m² y est 37 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

985 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

748 € — 1 779 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

197 000 €

surface médiane 180 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 935 €

sur 528 communes

Médiane département (maison)

1 562 €

sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sénarens, le taux global est de 32.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.9 %

commune + EPCI

Taux communal

29.7 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Cœur de Garonne

TFPB moyenne / bien

595 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 809 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

118

Évolution 5 ans

+8.3 %

Revenu médian

21 910 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sénarens est LE PEN (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.9 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

13.9 %

Centre

29.1 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

29.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sénarens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sénarens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 70 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Garonne

Si vous explorez Sénarens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Urau118 hab.682 €/m²
• Folcarde116 hab.1 496 €/m²
• Burgalays120 hab.1 399 €/m²
• Ore121 hab.1 211 €/m²
• Belbèze-en-Comminges113 hab.1 448 €/m²
• Sajas111 hab.1 339 €/m²
• Samouillan111 hab.808 €/m²
• Gensac-de-Boulogne111 hab.1 274 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Garonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sénarens ?

Le prix médian au m² à Sénarens est de 985 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sénarens ?

Sénarens compte 118 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sénarenois).

Y a-t-il la fibre à Sénarens ?

À Sénarens, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sénarens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sénarens est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sénarens est-elle une ville sûre ?

Sénarens se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sénarens ?

Le revenu médian par foyer à Sénarens est de 21 910 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.