Prix immobilier Semécourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Semécourt.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Semécourt, le taux global est de 22.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

22.3 %

commune + EPCI

Taux communal

22.2 %

Taux EPCI

0.1 %

CC Rives de Moselle

TFPB moyenne / bien

2 207 €

par an, par article

Base moyenne / bien

9 833 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 022

Évolution 5 ans

+4.9 %

Revenu médian

26 050 €

par an, par foyer

Densité

439 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Semécourt est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

32.4 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

39.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Semécourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 105 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

5

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

21

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

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• Freistroff1 020 hab.—
• Puttelange-lès-Thionville1 017 hab.—
• Rémering-lès-Puttelange1 017 hab.—
• Norroy-le-Veneur1 013 hab.—
• Soucht1 034 hab.—
• Bambiderstroff1 034 hab.—
• Roncourt1 039 hab.—
• Rédange1 004 hab.—

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Semécourt ?

Semécourt compte 1 022 habitants selon le dernier recensement INSEE (les semécourtois, semécourtoise).

Y a-t-il la fibre à Semécourt ?

À Semécourt, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Semécourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Semécourt est de 22.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Semécourt ?

Le revenu médian par foyer à Semécourt est de 26 050 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.