Prix immobilier Sandarville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sandarville. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 678 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 193 € — 1 944 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 500 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sandarville, le taux global est de 47.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.9 %

Taux EPCI

7.5 %

CA Chartres Métropole

TFPB moyenne / bien

933 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 972 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

414

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

24 930 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sandarville est LE PEN (37.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.5 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

13.9 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

30.3 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

47.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sandarville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sandarville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

75.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Sandarville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Luigny417 hab.202 €/m²
• Houville-la-Branche409 hab.1 878 €/m²
• Marchezais406 hab.2 435 €/m²
• Beaumont-les-Autels422 hab.680 €/m²
• Jaudrais423 hab.722 €/m²
• Croisilles424 hab.1 246 €/m²
• Umpeau401 hab.1 939 €/m²
• Trizay-Coutretot-Saint-Serge429 hab.1 570 €/m²

Voir toutes les communes du Eure-et-Loir

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sandarville ?

Le prix médian au m² à Sandarville est de 1 678 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sandarville ?

Sandarville compte 414 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sandarville ?

Oui, à Sandarville 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sandarville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sandarville est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sandarville est-elle une ville sûre ?

Sandarville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sandarville ?

Le revenu médian par foyer à Sandarville est de 24 930 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.