Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Vilaine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

923 €

88 transactions DVF

Prix médian m² appartement

750 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

593 € — 1 452 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

750 € — 750 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

104 457 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

42 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Anne-sur-Vilaine, le taux global est de 40.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.2 %

commune + EPCI

Taux communal

38.7 %

Taux EPCI

1.5 %

CC Bretagne porte de Loire Communauté

TFPB moyenne / bien

503 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 252 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 037

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

20 230 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Anne-sur-Vilaine est MACRON (26.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

3.4 %

Gauche radicale

25.3 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

29.3 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

31.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Anne-sur-Vilaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Si vous explorez Sainte-Anne-sur-Vilaine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Essé1 036 hab.1 050 €/m²
• Renac1 036 hab.1 356 €/m²
• Saint-Pern1 039 hab.1 639 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?

Le prix médian au m² à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 750 € pour un appartement et 923 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?

Sainte-Anne-sur-Vilaine compte 1 037 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saintanais, saintanaises).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?

À Sainte-Anne-sur-Vilaine, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 20 230 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.