Prix immobilier Saint-Péran en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Péran. Le prix au m² appartement y est 46 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 261 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 034 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

660 € — 1 710 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 034 € — 1 034 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

210 000 €

surface médiane 203 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.0 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Péran, le taux global est de 38.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.6 %

commune + EPCI

Taux communal

36.9 %

Taux EPCI

1.7 %

CC Brocéliande Communauté

TFPB moyenne / bien

547 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 416 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

414

Évolution 5 ans

+1.7 %

Revenu médian

24 520 €

par an, par foyer

Densité

44 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

48 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Péran est MACRON (25.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

25.6 %

Gauche / écologie

16.8 %

Centre

27.7 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

26.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Péran est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Péran, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ille-et-Vilaine

Si vous explorez Saint-Péran, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Ganton419 hab.1 091 €/m²
• Broualan401 hab.1 429 €/m²
• Eancé428 hab.757 €/m²
• Princé399 hab.976 €/m²
• Le Châtellier430 hab.1 171 €/m²
• Saint-Marcan434 hab.1 272 €/m²
• La Couyère446 hab.1 740 €/m²
• Lillemer380 hab.2 165 €/m²

Voir toutes les communes du Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Péran ?

Le prix médian au m² à Saint-Péran est de 1 034 € pour un appartement et 1 261 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Péran ?

Saint-Péran compte 414 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-péranais, saint-péranaise).

Y a-t-il la fibre à Saint-Péran ?

À Saint-Péran, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Péran ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Péran est de 38.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Péran est-elle une ville sûre ?

Saint-Péran se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Péran ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Péran est de 24 520 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.