Prix immobilier Saint-Paul-sur-Ubaye en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Paul-sur-Ubaye. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 734 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 351 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

1 042 € — 3 046 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 111 € — 1 637 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

179 310 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

129 500 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Paul-sur-Ubaye, le taux global est de 47.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.6 %

commune + EPCI

Taux communal

36.2 %

Taux EPCI

11.3 %

CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon

TFPB moyenne / bien

725 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 526 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

176

Évolution 5 ans

-8.8 %

Revenu médian

21 560 €

par an, par foyer

Densité

1 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

71 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Paul-sur-Ubaye est MÉLENCHON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

32.0 %

Gauche / écologie

9.7 %

Centre

21.7 %

Droite

7.4 %

Extrême droite

28.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

90 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Paul-sur-Ubaye est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Paul-sur-Ubaye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Paul-sur-Ubaye compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

Si vous explorez Saint-Paul-sur-Ubaye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Prads-Haute-Bléone175 hab.1 089 €/m²
• Clamensane178 hab.667 €/m²
• Sourribes179 hab.1 178 €/m²
• Entrevennes170 hab.1 304 €/m²
• Saint-Vincent-sur-Jabron169 hab.1 778 €/m²
• Chaudon-Norante185 hab.1 563 €/m²
• Saint-Julien-du-Verdon165 hab.1 852 €/m²
• Montsalier159 hab.2 542 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-sur-Ubaye ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-sur-Ubaye est de 1 351 € pour un appartement et 1 734 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Paul-sur-Ubaye ?

Saint-Paul-sur-Ubaye compte 176 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-paulois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Paul-sur-Ubaye ?

Oui, à Saint-Paul-sur-Ubaye 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Paul-sur-Ubaye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-sur-Ubaye est de 47.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Paul-sur-Ubaye est-elle une ville sûre ?

Saint-Paul-sur-Ubaye se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Paul-sur-Ubaye ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Paul-sur-Ubaye est de 21 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.