Prix immobilier Saint-Gilles-des-Marais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Gilles-des-Marais. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

688 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

586 € — 868 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 218 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

6.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.7 €/m²/mois

Loyer T3+

5.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Gilles-des-Marais, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.1 %

commune + EPCI

Taux communal

36.8 %

Taux EPCI

10.3 %

CC Domfront Tinchebray Interco

TFPB moyenne / bien

550 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 167 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

106

Évolution 5 ans

-6.2 %

Revenu médian

20 070 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Gilles-des-Marais est LE PEN (45.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.7 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

6.9 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

33.3 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

54.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

77 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

77 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Gilles-des-Marais est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Gilles-des-Marais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Saint-Gilles-des-Marais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Parfondeval107 hab.887 €/m²
• Godisson104 hab.1 043 €/m²
• Le Ménil-Ciboult109 hab.986 €/m²
• Buré102 hab.812 €/m²
• Les Yveteaux102 hab.615 €/m²
• Pouvrai102 hab.686 €/m²
• Écorches101 hab.1 486 €/m²
• Ommoy111 hab.875 €/m²

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-des-Marais ?

Le prix médian au m² à Saint-Gilles-des-Marais est de 688 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Gilles-des-Marais ?

Saint-Gilles-des-Marais compte 106 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-gillois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Gilles-des-Marais ?

À Saint-Gilles-des-Marais, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gilles-des-Marais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gilles-des-Marais est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Gilles-des-Marais est-elle une ville sûre ?

Saint-Gilles-des-Marais se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Gilles-des-Marais ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Gilles-des-Marais est de 20 070 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.