Quel est le prix au m² à Saint-Genest-de-Beauzon ?

Le prix médian au m² à Saint-Genest-de-Beauzon est de 698 € pour un appartement et 2 240 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Genest-de-Beauzon ?

Saint-Genest-de-Beauzon compte 338 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Genest-de-Beauzon ?

Oui, à Saint-Genest-de-Beauzon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Genest-de-Beauzon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Genest-de-Beauzon est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Genest-de-Beauzon ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Genest-de-Beauzon est de 21 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardèche · 07230 · 338 habitants

Prix immobilier Saint-Genest-de-Beauzon en 2026

Saint-Genest-de-Beauzon est une commune française de 338 habitants située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 698 €/m², et celui d'une maison de 2 240 €/m² (source DVF, 30 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Genest-de-Beauzon. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 240 €; 29 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 698 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 450 € — 3 192 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 698 € — 698 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 232 000 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 172 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.4 % par an.

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Genest-de-Beauzon, le taux global est de 32.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.3 %
Taux EPCI: 2.4 %; CC du Pays Beaume-Drobie
TFPB moyenne / bien: 443 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 349 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 338
Évolution 5 ans: +7.0 %
Revenu médian: 21 080 €; par an, par foyer
Densité: 64 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 39 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Genest-de-Beauzon est MÉLENCHON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.2 %.

Extrême gauche: 3.3 %
Gauche radicale: 31.9 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 28.1 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Genest-de-Beauzon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genest-de-Beauzon ?: Le prix médian au m² à Saint-Genest-de-Beauzon est de 698 € pour un appartement et 2 240 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Genest-de-Beauzon ?: Saint-Genest-de-Beauzon compte 338 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Genest-de-Beauzon ?: Oui, à Saint-Genest-de-Beauzon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Genest-de-Beauzon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Genest-de-Beauzon est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Genest-de-Beauzon ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Genest-de-Beauzon est de 21 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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