Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?

Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Rochefort est de 805 € pour un appartement et 1 097 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?

Saint-Bonnet-de-Rochefort compte 718 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-bonnétois, saint-bonnétoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?

À Saint-Bonnet-de-Rochefort, 76 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Bonnet-de-Rochefort est de 32.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Bonnet-de-Rochefort est de 21 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Allier · 03800 · 718 habitants

Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Rochefort en 2026

Saint-Bonnet-de-Rochefort est une commune française de 718 habitants (saint-bonnétois, saint-bonnétoises) située dans Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 805 €/m², et celui d'une maison de 1 097 €/m² (source DVF, 49 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Bonnet-de-Rochefort. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 097 €; 48 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 805 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 596 € — 1 606 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 805 € — 805 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 129 250 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 124 700 €; surface médiane 155 m²
Médiane département (appart): 616 €; sur 315 communes
Médiane département (maison): 776 €; sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.9 % par an.

Loyer appartement: 8.7 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Bonnet-de-Rochefort, le taux global est de 32.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.3 %
Taux EPCI: 0.9 %; CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
TFPB moyenne / bien: 857 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 662 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 718
Évolution 5 ans: +3.9 %
Revenu médian: 21 880 €; par an, par foyer
Densité: 44 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Bonnet-de-Rochefort est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 20.4 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 34.1 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 32.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 76 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 76 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Bonnet-de-Rochefort, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Bonnet-de-Rochefort compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Rochefort
Viaduc de Rouzat (également sur commune de Bègues)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?: Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Rochefort est de 805 € pour un appartement et 1 097 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?: Saint-Bonnet-de-Rochefort compte 718 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-bonnétois, saint-bonnétoises).
Y a-t-il la fibre à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?: À Saint-Bonnet-de-Rochefort, 76 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Bonnet-de-Rochefort est de 32.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Bonnet-de-Rochefort ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Bonnet-de-Rochefort est de 21 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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