Moselle · 57520 · 1 978 habitants

Prix immobilier Rouhling en 2026

Rouhling est une commune française de 1 978 habitants (rouhlingeois) située dans Moselle, en région Grand Est. Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rouhling.

Prix médian m² maison
Prix médian m² appartement
Fourchette maison
50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement
50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison
Prix médian d'un appartement
Médiane département (appart)
sur 725 communes
Médiane département (maison)
sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 121 annonces réelles analysées.

Loyer appartement
10.6 €/m²/mois
Loyer maison
9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2
11.8 €/m²/mois
Loyer T3+
10.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut
loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rouhling, le taux global est de 28.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB
28.5 %
commune + EPCI
Taux communal
28.3 %
Taux EPCI
0.2 %
CA Sarreguemines Confluences
TFPB moyenne / bien
834 €
par an, par article
Base moyenne / bien
2 928 €
valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population
1 978
Évolution 5 ans
-5.3 %
Revenu médian
22 590 €
par an, par foyer
Densité
329 hab/km²
Ceintures urbaines
Moins de 30 ans
27 %
30-59 ans
42 %
60 ans et plus
30 %
Taux de pauvreté
seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires
1 %
Logements vacants
5 %
Foyers imposés
Inégalités (D9/D1)
rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rouhling est LE PEN (39.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.3 %.

Extrême gauche
2.1 %
Gauche radicale
16.4 %
Gauche / écologie
5.8 %
Centre
24.3 %
Droite
2.3 %
Extrême droite
49.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 51 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

  • Écoles maternelles1
  • Écoles élémentaires1
  • Collèges0
  • Lycées0
  • Enseignement supérieur0
  • Garde d'enfance0

Santé

  • Médecins généralistes1
  • Spécialistes0
  • Dentistes0
  • Pharmacies0
  • Hôpitaux0
  • EHPAD1

Commerces & services

  • Boulangeries2
  • Supérettes / épiceries0
  • Grandes surfaces0
  • Banques0
  • La Poste0
  • Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

  • Gares TGV0
  • Gares TER0
  • Aéroports0
  • Cinémas0
  • Théâtres0
  • Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)
99 %
des locaux éligibles
Très haut débit
100 %
≥ 30 Mbps
Gigabit
99 %
≥ 1 Gbps
4G fixe
100 %
internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rouhling, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique
85.0 %
100 % = aucune anomalie
Conformité chimique
100.0 %
pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Rouhling ?
Rouhling compte 1 978 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rouhlingeois).
Y a-t-il la fibre à Rouhling ?
Oui, à Rouhling 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rouhling ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rouhling est de 28.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Rouhling ?
Le revenu médian par foyer à Rouhling est de 22 590 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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Sources : DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, REI DGFiP (taxe foncière), BPE INSEE (équipements), ARCEP (fibre), SSMSI (sécurité), Géorisques (BRGM/MTE). Wikipédia · Rouhling

Données mises à jour 0 transactions DVF référencées.