Prix immobilier Rongères en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rongères. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

793 €

28 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

644 € — 1 005 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 500 €

surface médiane 148 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rongères, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

36.7 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Entr'Allier Besbre et Loire

TFPB moyenne / bien

739 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 987 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

544

Évolution 5 ans

-4.2 %

Revenu médian

22 700 €

par an, par foyer

Densité

61 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rongères est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

1.7 %

Centre

36.6 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

41.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

68 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

68 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rongères est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rongères, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Rongères compte 1 monument historique.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Rongères, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Monétay-sur-Allier540 hab.709 €/m²
• Jaligny-sur-Besbre551 hab.343 €/m²
• Châtel-de-Neuvre552 hab.624 €/m²
• Saint-Léon536 hab.521 €/m²
• Vaumas535 hab.869 €/m²
• Teillet-Argenty554 hab.659 €/m²
• Le Breuil531 hab.742 €/m²
• Isserpent559 hab.446 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rongères ?

Le prix médian au m² à Rongères est de 793 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Rongères ?

Rongères compte 544 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rongérois).

Y a-t-il la fibre à Rongères ?

À Rongères, 68 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rongères ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rongères est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rongères est-elle une ville sûre ?

Rongères se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rongères ?

Le revenu médian par foyer à Rongères est de 22 700 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.