Drôme · 26770 · 476 habitants
Prix immobilier Roche-Saint-Secret-Béconne en 2026
Roche-Saint-Secret-Béconne est une commune française de 476 habitants (rochois, rochoises) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'une maison y est de 2 399 €/m² (source DVF, 33 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roche-Saint-Secret-Béconne. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 399 €
- 33 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 433 € — 3 220 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 260 000 €
- surface médiane 110 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 639 €
- sur 309 communes
- Médiane département (maison)
- 2 013 €
- sur 309 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roche-Saint-Secret-Béconne, le taux global est de 32.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 32.6 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.2 %
- Taux EPCI
- 1.3 %
- CC Dieulefit-Bourdeaux
- TFPB moyenne / bien
- 702 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 157 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 476
- Évolution 5 ans
- +6.7 %
- Revenu médian
- 22 030 €
- par an, par foyer
- Densité
- 14 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 31 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 25 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roche-Saint-Secret-Béconne est MÉLENCHON (25.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.
- Extrême gauche
- 2.0 %
- Gauche radicale
- 29.1 %
- Gauche / écologie
- 10.6 %
- Centre
- 26.8 %
- Droite
- 6.3 %
- Extrême droite
- 25.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques1
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 77 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 77 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 93 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roche-Saint-Secret-Béconne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Roche-Saint-Secret-Béconne compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Tour dite d'Alençon
Communes voisines en Drôme
Si vous explorez Roche-Saint-Secret-Béconne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Beaufort-sur-Gervanne476 hab.968 €/m²
- Roynac481 hab.1 916 €/m²
- Combovin465 hab.2 422 €/m²
- Bonlieu-sur-Roubion464 hab.1 322 €/m²
- Puygiron462 hab.855 €/m²
- Vercheny455 hab.684 €/m²
- La Baume-Cornillane453 hab.2 833 €/m²
- Condorcet504 hab.1 444 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Roche-Saint-Secret-Béconne ?
- Le prix médian au m² à Roche-Saint-Secret-Béconne est de 2 399 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Roche-Saint-Secret-Béconne ?
- Roche-Saint-Secret-Béconne compte 476 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rochois, rochoises).
- Y a-t-il la fibre à Roche-Saint-Secret-Béconne ?
- À Roche-Saint-Secret-Béconne, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Roche-Saint-Secret-Béconne ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roche-Saint-Secret-Béconne est de 32.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Roche-Saint-Secret-Béconne ?
- Le revenu médian par foyer à Roche-Saint-Secret-Béconne est de 22 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.