Prix immobilier Raival en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Raival. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

877 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

475 € — 1 064 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 700 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 30 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Raival, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.4 %

commune + EPCI

Taux communal

29.5 %

Taux EPCI

7.9 %

CC de l'Aire à l'Argonne

TFPB moyenne / bien

945 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 516 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

243

Évolution 5 ans

-5.1 %

Revenu médian

23 110 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Raival est LE PEN (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.0 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

14.2 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

29.8 %

Droite

7.8 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Raival est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Raival, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Raival, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Nouillonpont243 hab.1 241 €/m²
• Mauvages244 hab.675 €/m²
• Nubécourt244 hab.759 €/m²
• Nettancourt241 hab.825 €/m²
• Guerpont241 hab.886 €/m²
• Vilosnes-Haraumont245 hab.528 €/m²
• Ménil-sur-Saulx247 hab.654 €/m²
• Sorbey238 hab.1 103 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raival ?

Le prix médian au m² à Raival est de 877 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Raival ?

Raival compte 243 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Raival ?

À Raival, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Raival ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Raival est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Raival est-elle une ville sûre ?

Raival se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Raival ?

Le revenu médian par foyer à Raival est de 23 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.