Quel est le prix au m² à Orsennes ?

Le prix médian au m² à Orsennes est de 558 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Orsennes ?

Orsennes compte 706 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orsennais).

Y a-t-il la fibre à Orsennes ?

Oui, à Orsennes 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Orsennes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orsennes est de 31.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Orsennes ?

Le revenu médian par foyer à Orsennes est de 19 190 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Indre · 36190 · 706 habitants

Prix immobilier Orsennes en 2026

Orsennes est une commune française de 706 habitants (orsennais) située dans Indre, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 558 €/m² (source DVF, 71 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orsennes. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 558 €; 71 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 380 € — 788 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 53 000 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 700 €; sur 239 communes
Médiane département (maison): 769 €; sur 239 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.0 €/m²/mois
Loyer maison: 6.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orsennes, le taux global est de 31.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.1 %
Taux EPCI: 2.5 %; CC de la Marche Berrichonne
TFPB moyenne / bien: 474 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 503 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 706
Évolution 5 ans: -7.7 %
Revenu médian: 19 190 €; par an, par foyer
Densité: 14 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 19 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 47 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 22 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orsennes est MACRON (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 17.5 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 33.1 %
Droite: 9.8 %
Extrême droite: 33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 142 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Orsennes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Orsennes compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Dolmen dit de Chardy
Château de Breuil-Yvain
Eglise du prieuré Saint-Martin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orsennes ?: Le prix médian au m² à Orsennes est de 558 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Orsennes ?: Orsennes compte 706 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orsennais).
Y a-t-il la fibre à Orsennes ?: Oui, à Orsennes 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Orsennes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orsennes est de 31.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Orsennes ?: Le revenu médian par foyer à Orsennes est de 19 190 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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