Prix immobilier Obermorschwiller en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Obermorschwiller.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 366 communes

Médiane département (maison)

—

sur 366 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

13.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Obermorschwiller, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.5 %

commune + EPCI

Taux communal

27.1 %

Taux EPCI

8.3 %

CC Sundgau

TFPB moyenne / bien

852 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 407 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

406

Évolution 5 ans

+0.5 %

Revenu médian

32 720 €

par an, par foyer

Densité

66 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Obermorschwiller est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

14.3 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

33.7 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

38.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Obermorschwiller, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Obermorschwiller compte 1 monument historique.

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• Mooslargue409 hab.—
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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Obermorschwiller ?

Obermorschwiller compte 406 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Obermorschwiller ?

Oui, à Obermorschwiller 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Obermorschwiller ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Obermorschwiller est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Obermorschwiller ?

Le revenu médian par foyer à Obermorschwiller est de 32 720 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.