Quel est le prix au m² à Noviant-aux-Prés ?

Le prix médian au m² à Noviant-aux-Prés est de 956 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Noviant-aux-Prés ?

Noviant-aux-Prés compte 250 habitants selon le dernier recensement INSEE (les noviantais, noviantaises).

Y a-t-il la fibre à Noviant-aux-Prés ?

Oui, à Noviant-aux-Prés 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Noviant-aux-Prés ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noviant-aux-Prés est de 25.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Noviant-aux-Prés ?

Le revenu médian par foyer à Noviant-aux-Prés est de 20 730 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54385 · 250 habitants

Prix immobilier Noviant-aux-Prés en 2026

Noviant-aux-Prés est une commune française de 250 habitants (noviantais, noviantaises) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 956 €/m², et celui d'une maison de 1 000 €/m² (source DVF, 16 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Noviant-aux-Prés. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 000 €; 15 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 956 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 754 € — 1 593 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 956 € — 956 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 000 €; surface médiane 140 m²
Prix médian d'un appartement: 119 500 €; surface médiane 125 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement: 8.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Noviant-aux-Prés, le taux global est de 25.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 25.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 24.3 %
Taux EPCI: 1.3 %; CC Terres Touloises
TFPB moyenne / bien: 446 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 744 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 250
Évolution 5 ans: -4.6 %
Revenu médian: 20 730 €; par an, par foyer
Densité: 22 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 47 %
60 ans et plus: 16 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Noviant-aux-Prés est LE PEN (47.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 10.8 %
Gauche / écologie: 3.1 %
Centre: 22.3 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 56.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Noviant-aux-Prés, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noviant-aux-Prés ?: Le prix médian au m² à Noviant-aux-Prés est de 956 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Noviant-aux-Prés ?: Noviant-aux-Prés compte 250 habitants selon le dernier recensement INSEE (les noviantais, noviantaises).
Y a-t-il la fibre à Noviant-aux-Prés ?: Oui, à Noviant-aux-Prés 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Noviant-aux-Prés ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noviant-aux-Prés est de 25.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Noviant-aux-Prés ?: Le revenu médian par foyer à Noviant-aux-Prés est de 20 730 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

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