Prix immobilier Niederbronn-les-Bains en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Niederbronn-les-Bains.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 488 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Niederbronn-les-Bains, le taux global est de 32.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.3 %

commune + EPCI

Taux communal

30.4 %

Taux EPCI

1.9 %

CC du Pays de Niederbronn-les-Bains

TFPB moyenne / bien

1 104 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 425 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

4 360

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

23 600 €

par an, par foyer

Densité

136 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Niederbronn-les-Bains est LE PEN (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.8 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

13.5 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

31.9 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

42.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 138 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Niederbronn-les-Bains est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Niederbronn-les-Bains, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Niederbronn-les-Bains compte 3 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Niederbronn-les-Bains ?

Niederbronn-les-Bains compte 4 360 habitants selon le dernier recensement INSEE (les niederbronnois).

Y a-t-il la fibre à Niederbronn-les-Bains ?

À Niederbronn-les-Bains, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Niederbronn-les-Bains ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Niederbronn-les-Bains est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Niederbronn-les-Bains est-elle une ville sûre ?

Niederbronn-les-Bains se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Niederbronn-les-Bains ?

Le revenu médian par foyer à Niederbronn-les-Bains est de 23 600 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.