Prix immobilier Nelling en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nelling.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 13 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nelling, le taux global est de 26.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.7 %

commune + EPCI

Taux communal

26.5 %

Taux EPCI

0.2 %

CA Sarreguemines Confluences

TFPB moyenne / bien

710 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 659 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

261

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

20 420 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nelling est LE PEN (46.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

5.8 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

26.0 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

57.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nelling, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

Si vous explorez Nelling, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hangviller262 hab.—
• Glatigny262 hab.—
• Wintersbourg263 hab.—
• Rolbing259 hab.—
• Voimhaut258 hab.—
• Aube265 hab.—
• Hayes255 hab.—
• Bisten-en-Lorraine253 hab.—

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Nelling ?

Nelling compte 261 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nellingeois).

Y a-t-il la fibre à Nelling ?

Oui, à Nelling 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nelling ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nelling est de 26.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Nelling ?

Le revenu médian par foyer à Nelling est de 20 420 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.