Quel est le prix au m² à Muzy ?

Le prix médian au m² à Muzy est de 1 584 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Muzy ?

Muzy compte 760 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Muzy ?

Oui, à Muzy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Muzy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Muzy est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Muzy ?

Le revenu médian par foyer à Muzy est de 25 490 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Eure · 27650 · 760 habitants

Prix immobilier Muzy en 2026

Muzy est une commune française de 760 habitants située dans Eure, en région Normandie. Le prix médian d'une maison y est de 1 584 €/m² (source DVF, 56 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Muzy. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 584 €; 56 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 078 € — 2 284 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 215 530 €; surface médiane 149 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 458 €; sur 579 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Muzy, le taux global est de 44.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.1 %
Taux EPCI: 4.6 %; CA Evreux Portes de Normandie
TFPB moyenne / bien: 819 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 831 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 760
Évolution 5 ans: -7.4 %
Revenu médian: 25 490 €; par an, par foyer
Densité: 84 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Muzy est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 14.3 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 27.7 %
Droite: 7.1 %
Extrême droite: 43.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Muzy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Muzy compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Jean-Baptiste

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Muzy ?: Le prix médian au m² à Muzy est de 1 584 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Muzy ?: Muzy compte 760 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Muzy ?: Oui, à Muzy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Muzy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Muzy est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Muzy ?: Le revenu médian par foyer à Muzy est de 25 490 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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