Quel est le prix au m² à Morainville-Jouveaux ?

Le prix médian au m² à Morainville-Jouveaux est de 1 658 € pour un appartement et 1 389 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Morainville-Jouveaux ?

Morainville-Jouveaux compte 368 habitants selon le dernier recensement INSEE (les morainvillais).

Y a-t-il la fibre à Morainville-Jouveaux ?

Oui, à Morainville-Jouveaux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Morainville-Jouveaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morainville-Jouveaux est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Morainville-Jouveaux ?

Le revenu médian par foyer à Morainville-Jouveaux est de 22 810 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Eure · 27260 · 368 habitants

Prix immobilier Morainville-Jouveaux en 2026

Morainville-Jouveaux est une commune française de 368 habitants (morainvillais) située dans Eure, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 658 €/m², et celui d'une maison de 1 389 €/m² (source DVF, 35 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Morainville-Jouveaux. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 389 €; 33 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 658 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 739 € — 2 231 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 411 € — 1 904 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 203 801 €; surface médiane 156 m²
Prix médian d'un appartement: 227 500 €; surface médiane 153 m²
Médiane département (appart): 1 458 €; sur 579 communes
Médiane département (maison): 1 250 €; sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 10.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Morainville-Jouveaux, le taux global est de 37.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.1 %
Taux EPCI: 11.1 %; CC Lieuvin Pays d'Auge
TFPB moyenne / bien: 611 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 644 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 368
Évolution 5 ans: -0.8 %
Revenu médian: 22 810 €; par an, par foyer
Densité: 23 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 27 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Morainville-Jouveaux est MACRON (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche: 0.4 %
Gauche radicale: 9.0 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 38.2 %
Droite: 7.3 %
Extrême droite: 40.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Morainville-Jouveaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 58.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 64.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (25 km), commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morainville-Jouveaux ?: Le prix médian au m² à Morainville-Jouveaux est de 1 658 € pour un appartement et 1 389 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Morainville-Jouveaux ?: Morainville-Jouveaux compte 368 habitants selon le dernier recensement INSEE (les morainvillais).
Y a-t-il la fibre à Morainville-Jouveaux ?: Oui, à Morainville-Jouveaux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Morainville-Jouveaux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morainville-Jouveaux est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Morainville-Jouveaux ?: Le revenu médian par foyer à Morainville-Jouveaux est de 22 810 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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