Prix immobilier Montmartin-le-Haut en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montmartin-le-Haut. Pour les maisons, le m² y est 124 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 236 €

3 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 221 € — 2 530 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

123 000 €

surface médiane 55 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

928 €

sur 431 communes

Médiane département (maison)

997 €

sur 431 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montmartin-le-Haut, le taux global est de 38.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.9 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

1.6 %

CC de Vendeuvre-Soulaines

TFPB moyenne / bien

531 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 365 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

62

Évolution 5 ans

+26.5 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montmartin-le-Haut est LE PEN (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

4.7 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

34.9 %

Droite

23.3 %

Extrême droite

37.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montmartin-le-Haut est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montmartin-le-Haut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Montmartin-le-Haut, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saulcy63 hab.1 382 €/m²
• Villeret64 hab.709 €/m²
• La Loge-Pomblin64 hab.750 €/m²
• Verricourt59 hab.802 €/m²
• Perthes-lès-Brienne65 hab.1 024 €/m²
• Poligny59 hab.690 €/m²
• Mesnil-Lettre58 hab.1 213 €/m²
• Charmoy66 hab.758 €/m²

Voir toutes les communes du Aube

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Montmartin-le-Hautdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• Barret-de-LioureDrôme2 266 €/m²
• Saint-Pierre-la-RocheArdèche2 304 €/m²
• EsnansDoubs2 175 €/m²
• PéasMarne2 213 €/m²
• PuyvaladorPyrénées-Orientales2 303 €/m²
• VaudrevilleManche2 287 €/m²
• CalmeillesPyrénées-Orientales2 095 €/m²
• Lesches-en-DioisDrôme2 313 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmartin-le-Haut ?

Le prix médian au m² à Montmartin-le-Haut est de 2 236 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Montmartin-le-Haut ?

Montmartin-le-Haut compte 62 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montmartinois, montmartinoises).

Y a-t-il la fibre à Montmartin-le-Haut ?

Oui, à Montmartin-le-Haut 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montmartin-le-Haut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montmartin-le-Haut est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montmartin-le-Haut est-elle une ville sûre ?

Montmartin-le-Haut se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.