Prix immobilier Montfaucon-d'Argonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montfaucon-d'Argonne. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

675 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

421 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

483 € — 973 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

421 € — 421 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

80 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

150 000 €

surface médiane 356 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 27.3 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

27.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montfaucon-d'Argonne, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

12.6 %

CC Argonne-Meuse

TFPB moyenne / bien

824 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 677 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

290

Évolution 5 ans

-7.9 %

Revenu médian

20 220 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montfaucon-d'Argonne est MACRON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.2 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

12.5 %

Gauche / écologie

2.0 %

Centre

29.6 %

Droite

12.5 %

Extrême droite

42.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 345 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montfaucon-d'Argonne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montfaucon-d'Argonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Montfaucon-d'Argonne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Montfaucon-d'Argonne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villers-sur-Meuse291 hab.901 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montfaucon-d'Argonne ?

Le prix médian au m² à Montfaucon-d'Argonne est de 421 € pour un appartement et 675 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montfaucon-d'Argonne ?

Montfaucon-d'Argonne compte 290 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montfauconnais/e).

Y a-t-il la fibre à Montfaucon-d'Argonne ?

Oui, à Montfaucon-d'Argonne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montfaucon-d'Argonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montfaucon-d'Argonne est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montfaucon-d'Argonne est-elle une ville sûre ?

Montfaucon-d'Argonne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montfaucon-d'Argonne ?

Le revenu médian par foyer à Montfaucon-d'Argonne est de 20 220 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.